Casa en Privada en Dzityá. Mérida

🏡✨ Exclusividad, seguridad y tranquilidad en una privada de tan solo 17 residencias, a unos pasos del Periférico de Mérida.
Descubre tu próximo hogar en Privada Real Laguna, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Dzityá, dentro del municipio de Mérida, que combina diseño contemporáneo, privacidad y una excelente conexión con los principales servicios de la ciudad.
Esta hermosa residencia de dos plantas destaca por su sala a doble altura, cocina con isla, tres recámaras con baño propio y piscina privada, ofreciendo espacios funcionales, modernos y llenos de luz natural.
Además, podrás disfrutar de un parque privado equipado, áreas recreativas y un entorno natural con vista a la laguna.
¡Vive en una comunidad de únicamente 17 casas, a aproximadamente 600 metros del Periférico de Mérida!

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
📏 Terreno: 247.80 m² (10.50 × 23.60 m)
🏗️ Construcción: 140.10 m², más piscina y bardas

🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
🌿 PLANTA BAJA
✨ Sala a doble altura que brinda amplitud y luminosidad.
🍽️ Comedor con conexión a las áreas sociales.
👩‍🍳 Cocina con isla y mesetas de granito.
🛏️ Recámara con área de clóset vestidor y baño completo.
🚻 Medio baño para visitas.
🏊 Piscina privada.
🌳 Amplio espacio exterior.
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos.
🧺 Área de lavado techada.
🚶 Pasillo de servicio.
🌿 PLANTA ALTA
🛏️ Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo.
🛏️ Recámara secundaria con área de clóset vestidor y baño completo.
Una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y la ventaja de contar con una recámara completa en planta baja.

🌳 AMENIDADES | PRIVADA REAL LAGUNA:
Disfruta de un ambiente residencial tranquilo y exclusivo, con espacios diseñados para el bienestar y la convivencia familiar.
🔐 Acceso controlado para mayor privacidad.
🏡 Exclusiva comunidad de únicamente 17 residencias.
🚧 Caseta de acceso con medio baño.
🚘 Dos rejas eléctricas con control remoto.
🌿 Amplio parque privado equipado.
🛝 Área de juegos infantiles.
🏃 Pista de jogging para caminar o ejercitarse.
🌅 Área recreativa con vista a la laguna.
🐾 Mascotas permitidas.
Un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza, hacer ejercicio y compartir momentos especiales sin salir de tu privada.
✨ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
🍽️ Mesetas de granito en cocina e isla.
🏊 Piscina privada.
💧 Servicio de agua potable.
♻️ Biodigestor.
🧺 Lavadero techado.
🚗 Estacionamiento para 2 autos.
🏡 Diseño arquitectónico con sala a doble altura.
FORMAS DE PAGO
💰 Enganche mínimo del 20%.
🏦 Créditos hipotecarios bancarios.
Crédito Infonavit.
💵 Recursos propios.
Créditos sujetos a aprobación y condiciones de la institución correspondiente.
💎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
✨ Exclusividad: privada de tan solo 17 residencias.
🔐 Privacidad: acceso controlado y entorno residencial.
🏡 Diseño funcional: tres recámaras con baño propio, una de ellas en planta baja.
🌊 Comodidad: piscina privada y espacios exteriores.
🌿 Naturaleza: parque equipado y pista de jogging con vista a la laguna.
📍 Ubicación estratégica: a aproximadamente 600 metros del Periférico.
📈 Patrimonio: oportunidad de adquirir una residencia en una zona con potencial de crecimiento.


*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.