Casa en Montecristo Mérida Yucatán

EXCLUSIVA RESIDENCIA UBICADA EN RESIDENCIAL MONTECRISTO

Montecristo se ubica al norte de Mérida, con fácil acceso al Periférico y conectada mediante avenidas como Cámara de Comercio, Prolongación Paseo de Montejo y la calle 60, lo que facilita llegar al centro y a zonas más nuevas de la ciudad. Está rodeada de plazas comerciales importantes como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla y Galerías Mérida, además de colegios de prestigio como Colegio Piaget, Ateneo, Teresiano y Universidad Marista en el área. Es una colonia distinguida por su privacidad, vigilancia y ambiente familiar. Es común encontrar casas espaciosas con jardines, alberca, cocheras techadas, acabados modernos, muchas veces con aire acondicionado debido al clima cálido.
La seguridad es una de sus características más valoradas: baja densidad de tránsito, calles amplias, vigilancia urbana y cámaras en avenidas principales.
zona ideal para familias, profesionales y personas que buscan confort, tranquilidad y buen entorno.

ORIENTACIÓN SUR –NORTE (TODO EL AIRE DEL NORTE ENTRA POR EL AREA SOCIAL)

PLANTA BAJA:
*GARAGE TECHADO CON REJA ELECTRICA PARA 3 CARROS
* SALA- COMEDOR Y AREA SOCIAL CONCEPTO ABIERTO PARA TENER EXCELENTE ILUINACIÓN Y VENTILACIÓN CON TECHOS DE MÁS DE 6 METROS DE ALTURA
VIGA CON DISEÑO UNICO DE GRAN GROSOR ATRAVIESA TODA EL ÁREA
MEDIO BAÑO DE VISITA
PISCINA CON ACABADO CHUKUM CON DE MÁS DE 10 METROS DE LARGO, EN LA QUE SE ENCUENTRA UNA OBRA DE ARTE DEL DISEÑADOR MIGUEL ANGEL SUAREZ DIAZ.
CUARTO DE MAQUINAS
BARRA EN AREA SOCIAL-JARDÍN
COCINA CON ISLA
ALACENA
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
AREA DE LAVADO

PLANTA ALTA:
*FAMILY ROOM CON MEDIO BAÑO DE VISITAS
*RECÁMARA PRINCIPAL CON ESPACIO PARA CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON CONCEPTO ABIERTO
*2 RECAMARAS SECUNADARIAS AMBAS CON ESPACIO PARA CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.

*TODA LA MADERA DE LA CASA ES TZALAM
*ESTA IMPERMEABILZADA
*6 MINISPLITS
*REFRIGERADOR
*HIDRONEUMATICO

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las
partes.
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ****Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas son las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales. Precios en pesos mexicanos, excepto donde se indique lo contrario.