- 2 Recámaras
- 1 Baños
- 210 m² de terreno
- 3 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-VE1276
- Recámaras: 2 recámaras
- Baños: 1
- Pisos: 1
Descripción
🏠 Casa en Venta – CauceI, Mérida, Yucatán
📐 Terreno: 10.50 x 20 m (esquina)
📄 Documentación: Libre de gravamen, todos los papeles en regla, nunca ha estado hipotecada.
🛏️ Distribución y Características:
🏡 Casa de una planta
🛏️ 2 recámaras
Una recámara con aire acondicionado y vestidor
🚿 1 baño completo (remodelado hace 2 años)
🧥 Closets forrados
🧱 Acabados
Tirol en toda la casa
Chukum en dos paredes (sala y comedor)
Miriñaques en toda la casa, incluidas las puertas
🔐 Seguridad y accesorios:
Protectores en ventanas
Reja al frente
Portón en la parte trasera
🚗 Garaje para 3 autos
🏘️ Atributos de la Zona – Caucel:
Caucel es una de las zonas residenciales con crecimiento sostenido en Mérida, reconocido por su calidad de vida, servicios y conectividad.
📈 Plusvalía y Desarrollo:
Alta plusvalía comparada con otras colonias urbanas debido a:
Desarrollo de infraestructura (calles pavimentadas, servicios y equipamientos)
Cercanía con vialidades rápidas y zonas comerciales
Proyección de crecimiento urbano hacia el norte de Mérida
Aumento constante en valor de propiedades y rentas en los últimos años
🛍️ Servicios y Conveniencia:
Centros comerciales, tiendas y supermercados a pocos minutos
Escuelas, universidades
Clínicas, consultorios y servicios de salud
Transporte público accesible
Parques y áreas recreativas
Cercanía con el anillo periférico y principales avenidas para acceso a toda la ciudad
🌟 Beneficios de esta Propiedad
✔️ Terreno en esquina, con mayor plusvalía y visibilidad
✔️ Documentación limpia y lista para escriturar
✔️ Remodelaciones y acabados que agregan valor
✔️ Espacio para 3 autos
✔️ Excelente opción para vivir o invertir
📊 Ideal Para
Vivienda familiar
Inversión para renta residencial
Personas que buscan comodidad, seguridad y plusvalía garantizada
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
📐 Terreno: 10.50 x 20 m (esquina)
📄 Documentación: Libre de gravamen, todos los papeles en regla, nunca ha estado hipotecada.
🛏️ Distribución y Características:
🏡 Casa de una planta
🛏️ 2 recámaras
Una recámara con aire acondicionado y vestidor
🚿 1 baño completo (remodelado hace 2 años)
🧥 Closets forrados
🧱 Acabados
Tirol en toda la casa
Chukum en dos paredes (sala y comedor)
Miriñaques en toda la casa, incluidas las puertas
🔐 Seguridad y accesorios:
Protectores en ventanas
Reja al frente
Portón en la parte trasera
🚗 Garaje para 3 autos
🏘️ Atributos de la Zona – Caucel:
Caucel es una de las zonas residenciales con crecimiento sostenido en Mérida, reconocido por su calidad de vida, servicios y conectividad.
📈 Plusvalía y Desarrollo:
Alta plusvalía comparada con otras colonias urbanas debido a:
Desarrollo de infraestructura (calles pavimentadas, servicios y equipamientos)
Cercanía con vialidades rápidas y zonas comerciales
Proyección de crecimiento urbano hacia el norte de Mérida
Aumento constante en valor de propiedades y rentas en los últimos años
🛍️ Servicios y Conveniencia:
Centros comerciales, tiendas y supermercados a pocos minutos
Escuelas, universidades
Clínicas, consultorios y servicios de salud
Transporte público accesible
Parques y áreas recreativas
Cercanía con el anillo periférico y principales avenidas para acceso a toda la ciudad
🌟 Beneficios de esta Propiedad
✔️ Terreno en esquina, con mayor plusvalía y visibilidad
✔️ Documentación limpia y lista para escriturar
✔️ Remodelaciones y acabados que agregan valor
✔️ Espacio para 3 autos
✔️ Excelente opción para vivir o invertir
📊 Ideal Para
Vivienda familiar
Inversión para renta residencial
Personas que buscan comodidad, seguridad y plusvalía garantizada
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Amenidades
- Estacionamiento techado
- Jardín
- Patio
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Cocina
- Cocina integral
- Recámara en planta baja
- Una sola planta
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
