- 3 Baños
- 2 Medios baños
- 242 m² de construcción
- 131 m² de terreno
- 1 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Casa con uso de suelo
- ID: EB-RD4970
- Clave interna: TERFABASESGHBR
- Baños: 3
- Medios baños: 2
Descripción
Una sola propiedad, tres formas de generar ingresos.
¿Estás buscando una oportunidad inmobiliaria sólida, rentable y en una zona bien ubicada de Toluca?
Esta propiedad en Col. Izcalli Cuauhtémoc, ubicada sobre Av. Manuel J. Clouthier, te ofrece tres espacios independientes ideales para renta residencial, comercial o profesional.
Perfecta para inversionistas o emprendedores que desean obtener ingresos mensuales desde el primer día.
Características generales:
* Ubicación: Av. Manuel J. Clouthier, Col. Izcalli Cuauhtémoc, Toluca
* Terreno: 131 m²
* Construcción total: 242 m²
* Precio de venta: \$3,800,000 MXN
* No se vende por partes
Local Comercial — Actualmente rentado en \$6,500 MXN/mes
* 32 m² de superficie
* Medio baño
* Ubicado sobre avenida principal
* Ideal para tienda, consultorio, cafetería o servicios
* Zona con alto flujo peatonal y vehicular
Loft Residencial — Diseñado para vivir cómodo y con estilo
* Closet muy amplio
* Cocina renovada con cubierta de granito e isla
* Gran despensa
* 1 baño completo y medio baño para visitas
* Patio trasero con área de lavado
* Bodega
* Calentador
* Recámara principal con excelente iluminación natural
* Estacionamiento con portón eléctrico
Oficinas Ejecutivas — Espacio profesional con acceso independiente
* Entrada privada desde calle lateral
* Área de recepción
* Sala de espera
* 3 privados y 2 oficinas adicionales
* 1 baño para hombres y 1 baño para mujeres
* Ideal para despacho, coworking, consultorio, agencia o negocio digital
Ubicación estratégica
Izcalli Cuauhtémoc es una colonia consolidada, con alta demanda tanto residencial como comercial.
Estás en el corazón de Toluca, con acceso inmediato a:
* Plazas y supermercados
* Escuelas y oficinas
* Transporte público y avenidas principales
La Av. Manuel J. Clouthier es una de las vialidades más transitadas de la zona, ideal para atraer rentas constantes.
Ponte en manos de un Consultor Inmobiliario
Y encuentra la mejor opción guiado por un experto.
Esta es una propiedad lista para generar ingresos y aumentar su valor con el tiempo.
Solicita más información | Te respondemos sin compromiso
Información legal y condiciones visuales
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.
Este inmueble cumple con la norma NOM-247-SE-2021, lo que garantiza información clara, veraz y comprobable.
¿Estás buscando una oportunidad inmobiliaria sólida, rentable y en una zona bien ubicada de Toluca?
Esta propiedad en Col. Izcalli Cuauhtémoc, ubicada sobre Av. Manuel J. Clouthier, te ofrece tres espacios independientes ideales para renta residencial, comercial o profesional.
Perfecta para inversionistas o emprendedores que desean obtener ingresos mensuales desde el primer día.
Características generales:
* Ubicación: Av. Manuel J. Clouthier, Col. Izcalli Cuauhtémoc, Toluca
* Terreno: 131 m²
* Construcción total: 242 m²
* Precio de venta: \$3,800,000 MXN
* No se vende por partes
Local Comercial — Actualmente rentado en \$6,500 MXN/mes
* 32 m² de superficie
* Medio baño
* Ubicado sobre avenida principal
* Ideal para tienda, consultorio, cafetería o servicios
* Zona con alto flujo peatonal y vehicular
Loft Residencial — Diseñado para vivir cómodo y con estilo
* Closet muy amplio
* Cocina renovada con cubierta de granito e isla
* Gran despensa
* 1 baño completo y medio baño para visitas
* Patio trasero con área de lavado
* Bodega
* Calentador
* Recámara principal con excelente iluminación natural
* Estacionamiento con portón eléctrico
Oficinas Ejecutivas — Espacio profesional con acceso independiente
* Entrada privada desde calle lateral
* Área de recepción
* Sala de espera
* 3 privados y 2 oficinas adicionales
* 1 baño para hombres y 1 baño para mujeres
* Ideal para despacho, coworking, consultorio, agencia o negocio digital
Ubicación estratégica
Izcalli Cuauhtémoc es una colonia consolidada, con alta demanda tanto residencial como comercial.
Estás en el corazón de Toluca, con acceso inmediato a:
* Plazas y supermercados
* Escuelas y oficinas
* Transporte público y avenidas principales
La Av. Manuel J. Clouthier es una de las vialidades más transitadas de la zona, ideal para atraer rentas constantes.
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Esta es una propiedad lista para generar ingresos y aumentar su valor con el tiempo.
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Información legal y condiciones visuales
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.
Este inmueble cumple con la norma NOM-247-SE-2021, lo que garantiza información clara, veraz y comprobable.
Amenidades
- Restaurantes
- Tiendas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
