- 8,500 m² de construcción
- 8,500 m² de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-TQ6257
- Clave interna: CBR-2276
- Antigüedad: A estrenar
- Mantenimiento: 42500
Descripción
Ubicación estratégica, potencia instalada y condiciones ideales para logística, almacenamiento o producción ligera.
Conectividad inmediata con la Autopista México–Querétaro (MEX 57)
A 40 min de CDMX y a 30 min del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)
Enclavada en una de las zonas industriales más dinámicas del norte del Valle de México
🏢 Características del Inmueble
Superficie total disponible: 8,500 m² (entrega inmediata)
Bodega independiente
2 andenes para tráiler
Piso industrial de alta resistencia: 15 cm de concreto
Techo con lámina galvanizada y traslúcida (5% iluminación natural)
Oficinas con baños incluidos
Caseta de vigilancia privada
⚡ Infraestructura Técnica
Subestación eléctrica de 23,000 V, con capacidad de 1,850 KVA (voltajes: 440 y 220)
Sistema contra incendio
Sistema de aire comprimido
Tubería de gas natural
Cisterna de 200,000 litros
💵 Condiciones Comerciales
Renta mensual: $120 MXN/m²
Cuota de mantenimiento: $5 MXN/m²
Total + IVA
📑 Requisitos de Arrendamiento:
Acta constitutiva
Alta ante el SAT (R1)
Comprobante de domicilio
Identificación oficial del representante legal
Poder notarial (actos de administración)
Propiedad en garantía
2 meses de depósito
🔸 Publicación en plataformas clave
Portales especializados: Solili, Binswanger, Inmuebles24 Industrial, Lamudi
LinkedIn y Google Ads: Campaña dirigida a tomadores de decisiones logísticos de empresas 3PL, transporte y retail.
Conectividad inmediata con la Autopista México–Querétaro (MEX 57)
A 40 min de CDMX y a 30 min del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)
Enclavada en una de las zonas industriales más dinámicas del norte del Valle de México
🏢 Características del Inmueble
Superficie total disponible: 8,500 m² (entrega inmediata)
Bodega independiente
2 andenes para tráiler
Piso industrial de alta resistencia: 15 cm de concreto
Techo con lámina galvanizada y traslúcida (5% iluminación natural)
Oficinas con baños incluidos
Caseta de vigilancia privada
⚡ Infraestructura Técnica
Subestación eléctrica de 23,000 V, con capacidad de 1,850 KVA (voltajes: 440 y 220)
Sistema contra incendio
Sistema de aire comprimido
Tubería de gas natural
Cisterna de 200,000 litros
💵 Condiciones Comerciales
Renta mensual: $120 MXN/m²
Cuota de mantenimiento: $5 MXN/m²
Total + IVA
📑 Requisitos de Arrendamiento:
Acta constitutiva
Alta ante el SAT (R1)
Comprobante de domicilio
Identificación oficial del representante legal
Poder notarial (actos de administración)
Propiedad en garantía
2 meses de depósito
🔸 Publicación en plataformas clave
Portales especializados: Solili, Binswanger, Inmuebles24 Industrial, Lamudi
LinkedIn y Google Ads: Campaña dirigida a tomadores de decisiones logísticos de empresas 3PL, transporte y retail.
Amenidades
- Andén
- Cisterna
- Bodega
- Circuito cerrado
- Oficina
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
