Bodega industrial en venta, con inquilino, ideal para inversionista
Felipe Carrillo Puerto, Querétaro, Querétaro
- $13,500,000 MXN En Venta
- 725.55 m² de construcción
- 1,225.55 m² de terreno
- 10 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-WH2986
- Clave interna: TM-GASODUCTO
- Superficie no cubierta: 500 m²
- Fondo del terreno: 61 m
- Frente del terreno: 20 m
Descripción
📍 Ubicación Estratégica (Ideal Centro de Distribución)
Conectividad: Ubicación súper céntrica a solo 250 metros de Av. 5 de Febrero, la principal arteria logística y comercial de Querétaro.
Vocación: Tamaño y ubicación perfectos para CEDIS (Centro de Distribución) de última milla.
📊 Perfil del Proyecto para Inversionistas
Retorno Inmediato: Se vende con inquilino activo de la industria farmacéutica (almacenamiento y distribución de producto).
Certeza: Uso de suelo industrial totalmente regularizado.
📋 Dimensiones y Especificaciones Técnicas
Superficies
Frente: 20 metros.
Área Construida: 709.65 m² (Nave libre de columnas a nivel de piso).
Patio de Maniobras: 351.92 m².
Traspatio Techado: 148.96 m² (Equipado con área de comedor y baños).
Estructura y Servicios
Piso: Concreto de 15 cm con alta capacidad de carga (6 toneladas por m²).
Techumbre: Lámina engargolada KR18 con secciones de lámina traslúcida (excelente iluminación natural).
Muros: Block perimetral.
Accesos: Portón diseñado con dimensiones y resistencia para acceso de tráileres.
Servicios: Agua potable y drenaje conectados a la red.
📞 Información y Citas
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Características
- Estacionamiento de visitas
- Facilidad para estacionarse
- Jardín
- Patio
- Accesible para adultos mayores
- Aire acondicionado
- Circuito cerrado
- Cocina
Ubicación
Felipe Carrillo Puerto, Querétaro, Querétaro
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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