- 462 m² de construcción
- 2,877 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-WK8894
Descripción
Potencialice su negocio con esta magnífica propiedad industrial, diseñada estratégicamente para empresas que buscan optimizar sus operaciones de manufactura ligera, almacenamiento o distribución. Con infraestructura robusta, amplios espacios operativos y un área administrativa lista para usarse, esta propiedad representa una inversión con alta plusvalía.
Actualmente es una Fábrica de Muelles Activa
DIMENSIONES Y SUPERFICIES
Superficie según Escritura: 2,518.46 m²
Superficie Registrada en Catastro: 2,877.08 m²
Área de Construcción: 462.73 m²
Uso de Suelo: Industrial (Industria Ligera) – Ideal para una amplia gama de actividades productivas y logísticas sin restricciones severas.
CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS DESTACADAS
Gran Altura Libre: 9 metros de altura ideal en el arco techo y 7 metros libres hasta la línea de lámparas, maximizando su capacidad de almacenamiento vertical.
Zona Operativa Confortable: Área de lockers totalmente equipada con servicio de regaderas y 1 sanitario completo para el personal operativo.
COLINDANCIAS Y FACHADA
Frente (Al Sur): 30.75 metros con la Av. Santa Rosa (excelente visibilidad y acceso para transporte de carga).
Al Norte: 27.51 metros con Río Tlalnepantla.
Al Oriente: 97.83 metros. Con propiedad de Sra. Zuñiga De Moreno.
Al Poniente: 88.39 metros. Con Aurelia Ponce de Cárdenas
✨ BENEFICIOS CLAVE DE ESTA PROPIEDAD:
Conectividad: Ubicación sobre avenida principal que facilita la entrada y salida de camiones y contenedores.
Lista para Operar: Cuenta con la distribución perfecta separando el área operativa de las oficinas y los servicios del personal.
Seguridad Jurídica: Documentación en regla y uso de suelo industrial validado.
Documentación y citas disponibles para inversionistas serios.
¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el próximo gran paso para tu empresa!
Características
- Bodega
- Oficina
Ubicación
Santa Rosa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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