BODEGA EN VENTA O RENTA EN ENSENADA, B.C.
Maneadero, Ensenada, Baja California
- $220 USD por m² En Venta
- 3,965 m² de construcción
- 30,600 m² de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-WJ9316
- Superficie no cubierta: 4,914 m²
Descripción
BODEGA EN 30,600 METROS CUADRADOS DE TERRENO CON USO DE SUELO INDUSTRIAL! Construcción operativa aproximada: 3,965 m²
Superficie total de áreas construidas y complementarias según proyecto: 4,914 m² aprox.
Incluye talleres, bodegas, oficinas en dos niveles, comedor, caseta de acceso, áreas de servicio, patios semicubiertos y espacios complementarios.
CENTRO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA EN ENSENADA, BAJA CALIFORNIA!
l
Excelente oportunidad para empresas de transporte, logística, distribución, almacenamiento, flotillas, patios de maniobra, centros de servicio, manufactura ligera, comercio mayorista o inversionistas que buscan un activo industrial de gran escala en Ensenada.
La propiedad se localiza a escasos metros de vialidad principal, con acceso adecuado para unidades pesadas, tractocamiones, operaciones de carga y descarga, maniobras y crecimiento operativo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Entorno: Corredor con actividad logística, transporte y operaciones industriales.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Terreno industrial de 30,600 m²
Uso de suelo industrial
Amplio patio para maniobras de tractocamiones y remolques
Acceso para transporte pesado
Nave principal con estructura metálica y cubierta industrial
Altura interior aproximada de 5.50 m a 6.67 m
Fachada de nave aproximada de 92.69 m
Posibilidad de operación logística, patios de transporte, almacenamiento y distribución
Área de oficinas y administración
Talleres operativos y áreas de servicio
Caseta de acceso y zona de control
Espacios para estacionamiento de vehículos y unidades pesadas
Proyecto con potencial para múltiples andenes de carga y descarga
Amplia reserva de terreno para expansión, patios, estacionamiento o infraestructura complementaria
IDEAL PARA
Empresa de transporte y logística
Centro de distribución regional
Patio de maniobras para tractocamiones
Operador 3PL
Empresa de importación y exportación
Centro de mantenimiento de flotillas
Taller mecánico, carrocería o servicio pesado
Almacenamiento y distribución
Empresa agrícola, alimentaria o de cadena de suministro
Inversionista industrial con visión de renta o sale-leaseback.
El precio considera la escala del terreno, el uso industrial, la infraestructura existente, el patio operativo y el potencial de desarrollo o expansión de la propiedad.
La renta deberá estructurarse bajo esquema industrial, preferentemente NNN, donde el arrendatario cubra mantenimiento, servicios, impuestos, seguros y gastos operativos aplicables.
CONDICIONES COMERCIALES SUGERIDAS
Contrato mínimo recomendado: 5 años
Depósito en garantía: 2 meses de renta
Un mes de renta adelantada
Aval o garantía corporativa, sujeto a perfil financiero
Incremento anual conforme a inflación de Estados Unidos o porcentaje previamente acordado
Adecuaciones, mejoras y ampliaciones sujetas a autorización del propietario
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Esta propiedad representa una oportunidad poco común por combinar:
Terreno industrial de gran escala
Infraestructura operativa existente
Patio para transporte pesado
Posibilidad de crecer la construcción
Uso de suelo industrial
Potencial de renta a empresa logística, transportista, manufacturera o distribuidora
SOLICITE INFORMACIÓN Y VISITA
Para recibir planos, fotografías, ubicación, condiciones de venta o renta, documentación disponible y agendar una visita, contacte a:
Víctor Hugo Miranda Beltrán
Gerente General
Inmoclass Realty Group
Especialista en Bienes Raíces Industriales
Superficie total de áreas construidas y complementarias según proyecto: 4,914 m² aprox.
Incluye talleres, bodegas, oficinas en dos niveles, comedor, caseta de acceso, áreas de servicio, patios semicubiertos y espacios complementarios.
CENTRO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA EN ENSENADA, BAJA CALIFORNIA!
l
Excelente oportunidad para empresas de transporte, logística, distribución, almacenamiento, flotillas, patios de maniobra, centros de servicio, manufactura ligera, comercio mayorista o inversionistas que buscan un activo industrial de gran escala en Ensenada.
La propiedad se localiza a escasos metros de vialidad principal, con acceso adecuado para unidades pesadas, tractocamiones, operaciones de carga y descarga, maniobras y crecimiento operativo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Entorno: Corredor con actividad logística, transporte y operaciones industriales.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Terreno industrial de 30,600 m²
Uso de suelo industrial
Amplio patio para maniobras de tractocamiones y remolques
Acceso para transporte pesado
Nave principal con estructura metálica y cubierta industrial
Altura interior aproximada de 5.50 m a 6.67 m
Fachada de nave aproximada de 92.69 m
Posibilidad de operación logística, patios de transporte, almacenamiento y distribución
Área de oficinas y administración
Talleres operativos y áreas de servicio
Caseta de acceso y zona de control
Espacios para estacionamiento de vehículos y unidades pesadas
Proyecto con potencial para múltiples andenes de carga y descarga
Amplia reserva de terreno para expansión, patios, estacionamiento o infraestructura complementaria
IDEAL PARA
Empresa de transporte y logística
Centro de distribución regional
Patio de maniobras para tractocamiones
Operador 3PL
Empresa de importación y exportación
Centro de mantenimiento de flotillas
Taller mecánico, carrocería o servicio pesado
Almacenamiento y distribución
Empresa agrícola, alimentaria o de cadena de suministro
Inversionista industrial con visión de renta o sale-leaseback.
El precio considera la escala del terreno, el uso industrial, la infraestructura existente, el patio operativo y el potencial de desarrollo o expansión de la propiedad.
La renta deberá estructurarse bajo esquema industrial, preferentemente NNN, donde el arrendatario cubra mantenimiento, servicios, impuestos, seguros y gastos operativos aplicables.
CONDICIONES COMERCIALES SUGERIDAS
Contrato mínimo recomendado: 5 años
Depósito en garantía: 2 meses de renta
Un mes de renta adelantada
Aval o garantía corporativa, sujeto a perfil financiero
Incremento anual conforme a inflación de Estados Unidos o porcentaje previamente acordado
Adecuaciones, mejoras y ampliaciones sujetas a autorización del propietario
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Esta propiedad representa una oportunidad poco común por combinar:
Terreno industrial de gran escala
Infraestructura operativa existente
Patio para transporte pesado
Posibilidad de crecer la construcción
Uso de suelo industrial
Potencial de renta a empresa logística, transportista, manufacturera o distribuidora
SOLICITE INFORMACIÓN Y VISITA
Para recibir planos, fotografías, ubicación, condiciones de venta o renta, documentación disponible y agendar una visita, contacte a:
Víctor Hugo Miranda Beltrán
Gerente General
Inmoclass Realty Group
Especialista en Bienes Raíces Industriales
Ubicación
Maneadero, Ensenada, Baja California
HeyHaus®
Este sitio está protegido por hCaptcha, se aplican su Política de Privacidad y sus Términos del Servicio.
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Contáctanos
Propiedades destacadas
En Venta
$33,450,000 MXN
Casa en Las Águilas, Álvaro Obregón
4 recámaras
4 baños
552 m²
En Venta
$25,000,000 MXN
Casa en Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo
3 recámaras
3 baños
504 m²
En Venta
$15,900,000 MXN
Edificio en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc
985 m²
En Venta
$15,000,000 MXN
Casa en Fuentes del Pedregal, Tlalpan
4 recámaras
5 baños
583 m²
En Venta
$17,500,000 MXN
Casa en Zacayucan Peña Pobre, Tlalpan
3 recámaras
3 baños
389 m²
En Venta
$39,810,000 MXN
Departamento en Puerto Cancún, Benito Juárez
4 recámaras
4 baños
440 m²
En Renta
$47,000 MXN
Oficina en Anzures, Miguel Hidalgo
3 baños
165 m²
En Venta
$17,500,000 MXN
Casa en Santiago, Querétaro
4 recámaras
4 baños
441 m²
En Venta
$8,800,000 MXN
Casa en Electra, Tlalnepantla de Baz
4 recámaras
5 baños
580 m²
En Venta
$10,700,000 MXN
Bodega comercial en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo
718 m²
En Venta
$12,500,000 MXN
Casa en Clavería, Azcapotzalco
4 recámaras
2 baños
490 m²
En Venta
$10,700,000 MXN
Terreno en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo