- 624 m² de construcción
- 800 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-VW7589
- Pisos: 1
Descripción
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Ubicada en Parque Industrial Esmeralda, junto a cementera, en una zona con:
✔ Acceso logístico eficiente
✔ Entorno industrial consolidado
✔ Infraestructura adecuada para operación
✔ Conectividad para transporte pesado
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie: 500 m²
Construcción de block + estructura metálica + cubierta de lámina
Altura funcional para operación industrial/comercial
Acceso con cortina metálica (4 m altura)
Entrada diseñada para vehículos grandes
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
- Planta Baja:
Área tipo showroom o recepción comercial
Oficina de ventas
Baño
- Planta Alta:
2 oficinas independientes
Baño
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
✔ Agua potable
✔ Drenaje sanitario
✔ Electricidad 220V monofásica
✔ Espacios funcionales para operación diaria
VOCACIÓN DEL INMUEBLE (CLAVE PARA CLIENTES)
Este inmueble es ideal para:
- Industrial Ligero
- Almacenaje
- Ensamble
- Distribución
- Comercial Operativo
- Showroom + bodega
- Venta de materiales / equipos
- Distribuidores
- Logística
- Última milla
- Centro de distribución
FUNCIONAL PARA GYM ESPECIALIZADO COMO: Crossfit Industrial, Box / Entrenamiento funcional, Gimnasio privado (no masivo) con mercado objetivo:
Trabajadores del parque
Comunidad industrial cercana
RECOMENDACIÓN ESTRATÉGICA
Si tu cliente es tipo: Smart Fit / cadena comercial. NO recomendable
Si es: Gym de nicho / entrenamiento fuerte / box
SÍ puede funcionar (concepto industrial)
“Este inmueble no es para tráfico masivo…
es para operación estratégica.”
Ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación industrial y eficiencia operativa.
- Ubicada en Parque Industrial Esmeralda, junto a cementera, en una zona con:
✔ Acceso logístico eficiente
✔ Entorno industrial consolidado
✔ Infraestructura adecuada para operación
✔ Conectividad para transporte pesado
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie: 500 m²
Construcción de block + estructura metálica + cubierta de lámina
Altura funcional para operación industrial/comercial
Acceso con cortina metálica (4 m altura)
Entrada diseñada para vehículos grandes
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
- Planta Baja:
Área tipo showroom o recepción comercial
Oficina de ventas
Baño
- Planta Alta:
2 oficinas independientes
Baño
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
✔ Agua potable
✔ Drenaje sanitario
✔ Electricidad 220V monofásica
✔ Espacios funcionales para operación diaria
VOCACIÓN DEL INMUEBLE (CLAVE PARA CLIENTES)
Este inmueble es ideal para:
- Industrial Ligero
- Almacenaje
- Ensamble
- Distribución
- Comercial Operativo
- Showroom + bodega
- Venta de materiales / equipos
- Distribuidores
- Logística
- Última milla
- Centro de distribución
FUNCIONAL PARA GYM ESPECIALIZADO COMO: Crossfit Industrial, Box / Entrenamiento funcional, Gimnasio privado (no masivo) con mercado objetivo:
Trabajadores del parque
Comunidad industrial cercana
RECOMENDACIÓN ESTRATÉGICA
Si tu cliente es tipo: Smart Fit / cadena comercial. NO recomendable
Si es: Gym de nicho / entrenamiento fuerte / box
SÍ puede funcionar (concepto industrial)
“Este inmueble no es para tráfico masivo…
es para operación estratégica.”
Ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación industrial y eficiencia operativa.
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
