- 2,561 m² de construcción
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Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-VN4598
Descripción
Espacio industrial en renta ideal para logística urbana, última milla, centros de distribución, dark stores, almacenamiento y manufactura ligera, ubicado dentro de uno de los corredores industriales urbanos más estratégicos de la Ciudad de México.
El inmueble se localiza dentro del parque industrial, sobre Calzada de Tlalpan, permitiendo conectividad inmediata hacia zonas de alto consumo y principales vialidades de la ciudad.
⸻
Ubicación estratégica con influencia directa hacia:
• Benito Juárez
• Álvaro Obregón
• Coyoacán
• Zona centro y poniente CDMX
Ideal para empresas que requieren operar dentro del mercado urbano más grande del país y reducir tiempos de entrega.
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📐 Superficie
• Superficie disponible (Nivel 2): 2,561 m²
• Superficie total del edificio industrial vertical: 10,609 m²
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⚙️ Características industriales
• Edificio industrial vertical
• Claro entre columnas de 6.00 m x 10.80 m
• Piso industrial de concreto armado de 20 cm de espesor
• Capacidad de carga aproximada de 450 kg/m²
• Iluminación industrial con niveles aproximados de 300 lux
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⚡ Capacidad eléctrica
• Transformador central con capacidad total de 450 KVA
• Capacidad aproximada de 112.5 KVA por nivel
• Acometidas eléctricas independientes por inquilino
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📦 Elevadores de carga
• Dos elevadores industriales marca Tecnorampa
• Capacidad de 3,000 kg cada uno
• Uno de los elevadores con uso exclusivo del arrendatario existente
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🛗 Elevadores administrativos
• Dos elevadores marca Mitsubishi de uso común
• Capacidades de 825 kg y 1,050 kg
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🔥 Seguridad e infraestructura
• Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras conforme NOM-002
• Cisterna centralizada de 750 m³
• Dos plantas de tratamiento de aguas residuales
• Infraestructura diseñada para operación industrial multi-tenant
El inmueble se localiza dentro del parque industrial, sobre Calzada de Tlalpan, permitiendo conectividad inmediata hacia zonas de alto consumo y principales vialidades de la ciudad.
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Ubicación estratégica con influencia directa hacia:
• Benito Juárez
• Álvaro Obregón
• Coyoacán
• Zona centro y poniente CDMX
Ideal para empresas que requieren operar dentro del mercado urbano más grande del país y reducir tiempos de entrega.
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📐 Superficie
• Superficie disponible (Nivel 2): 2,561 m²
• Superficie total del edificio industrial vertical: 10,609 m²
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⚙️ Características industriales
• Edificio industrial vertical
• Claro entre columnas de 6.00 m x 10.80 m
• Piso industrial de concreto armado de 20 cm de espesor
• Capacidad de carga aproximada de 450 kg/m²
• Iluminación industrial con niveles aproximados de 300 lux
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⚡ Capacidad eléctrica
• Transformador central con capacidad total de 450 KVA
• Capacidad aproximada de 112.5 KVA por nivel
• Acometidas eléctricas independientes por inquilino
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📦 Elevadores de carga
• Dos elevadores industriales marca Tecnorampa
• Capacidad de 3,000 kg cada uno
• Uno de los elevadores con uso exclusivo del arrendatario existente
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🛗 Elevadores administrativos
• Dos elevadores marca Mitsubishi de uso común
• Capacidades de 825 kg y 1,050 kg
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🔥 Seguridad e infraestructura
• Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras conforme NOM-002
• Cisterna centralizada de 750 m³
• Dos plantas de tratamiento de aguas residuales
• Infraestructura diseñada para operación industrial multi-tenant
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
