- 800 m² de construcción
- 800 m² de terreno
- 10 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Bodega comercial
- ID: EB-VI5645
- Antigüedad: A estrenar
- Fondo del terreno: 40 m
- Frente del terreno: 20 m
- Pisos: 2
Descripción
Eficiencia operativa + ubicación estratégica + seguridad integral
Si tu empresa necesita espacio, conectividad y control, esta bodega es una opción lista para operar en uno de los corredores con mayor movilidad del Bajío.
**Ubicación:** Carretera Irapuato–Guanajuato
Conexión directa hacia Guanajuato Capital, Silao, Irapuato y León. Ideal para distribución regional.
**Características del Inmueble**
+Superficie total: 800 m²
+Altura libre: 5 metros
+Andén de carga y descarga (tráiler o unidades ligeras)
+Oficinas administrativas integradas
+Baños para área operativa y administrativa
+Piso industrial de alta resistencia
+Acceso amplio para camiones
+Segundo nivel ideal para sala de juntas o departamento
+Espacio versátil para almacenamiento, logística, manufactura ligera o centro de distribución.
**Servicios y Seguridad Incluidos**
+Seguridad 24/7 con acceso controlado
+Bitácora digital de entradas y salidas
+Sistema CCTV exterior
+Iluminación interior y perimetral
+Infraestructura pensada para empresas que priorizan orden, seguridad y control operativo.
**Precio:** $77 MXN por m²
(Inversión competitiva considerando ubicación y servicios incluidos)
Una nave funcional, segura y estratégicamente ubicada para empresas que buscan crecer en el Bajío.
Agenda una asesoría personalizada:
INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Conectamos oportunidades con visión.
Si tu empresa necesita espacio, conectividad y control, esta bodega es una opción lista para operar en uno de los corredores con mayor movilidad del Bajío.
**Ubicación:** Carretera Irapuato–Guanajuato
Conexión directa hacia Guanajuato Capital, Silao, Irapuato y León. Ideal para distribución regional.
**Características del Inmueble**
+Superficie total: 800 m²
+Altura libre: 5 metros
+Andén de carga y descarga (tráiler o unidades ligeras)
+Oficinas administrativas integradas
+Baños para área operativa y administrativa
+Piso industrial de alta resistencia
+Acceso amplio para camiones
+Segundo nivel ideal para sala de juntas o departamento
+Espacio versátil para almacenamiento, logística, manufactura ligera o centro de distribución.
**Servicios y Seguridad Incluidos**
+Seguridad 24/7 con acceso controlado
+Bitácora digital de entradas y salidas
+Sistema CCTV exterior
+Iluminación interior y perimetral
+Infraestructura pensada para empresas que priorizan orden, seguridad y control operativo.
**Precio:** $77 MXN por m²
(Inversión competitiva considerando ubicación y servicios incluidos)
Una nave funcional, segura y estratégicamente ubicada para empresas que buscan crecer en el Bajío.
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Amenidades
- Andén
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
- Bodega
- Circuito cerrado
- Dos plantas
- Oficina
- Portero
- Seguridad 24 horas
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
