- 8 Baños
- 559 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Oficina
- ID: EB-WE3322
- Baños: 8
Descripción
BODEGA EN VENTA O RENTA
🏙️ INMUEBLE ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO E INVERSIÓN URBANA
📍 Col. Doctores | Alcaldía Cuauhtémoc | CDMX
💰 RENTA: $120,000 MXN mensuales
📩 Precio de venta e información financiera únicamente a interesados directos.
✨ Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México en este 2026.
🔹 Terreno: 529 m²
🔹 Desarrollo en 3 niveles
🔹 Uso de suelo HC Habitacional con Comercio
🔹 Oficinas + local comercial + área de bodega
🔹 8 baños
🔹 Remodelación 2010
🔹 Libre de gravamen
📦 Ideal para:
✔️ Corporativo operativo
✔️ Centro de distribución urbano
✔️ Showroom
✔️ Oficinas administrativas
✔️ Clínica / consultorios
✔️ Proyecto de reconversión o desarrollo vertical
🚚 Acceso para camionetas y unidades de hasta 3.5 toneladas
❌ No apto para tráiler
📍 Ubicación privilegiada:
✔️ Esquina con Av. Niños Héroes
✔️ A pasos de Metro Hospital General
✔️ Cercano a Metro Niños Héroes
✔️ A minutos de Av. Cuauhtémoc, Dr. Vértiz y Eje 3
✔️ Excelente conectividad con Roma, Condesa y Centro Histórico
📈 PLUSVALÍA Y PROYECCIÓN 2026:
✨ La Colonia Doctores se posiciona como una de las colonias con mayor proyección de crecimiento y transformación urbana en la Alcaldía Cuauhtémoc, estimando incrementos de plusvalía superiores al 12% hacia 2026, impulsados por:
✔️ Regeneración urbana
✔️ Nuevos desarrollos verticales
✔️ Infraestructura y conectividad
✔️ Cercanía con Roma y Condesa
✔️ Alta demanda comercial y habitacional
🏢 CAMBIO INMOBILIARIO EN LA ZONA:
Los valores inmobiliarios han incrementado considerablemente en los últimos años, consolidando la zona como un punto estratégico de inversión y desarrollo urbano en CDMX.
✨ Potencial para remodelación, modernización o reconversión arquitectónica.
📑 REQUISITOS PARA RENTA:
✔️ 1 mes de renta
✔️ 1 mes de depósito
✔️ Pago de póliza jurídica equivalente al 35% del valor de la renta
✔️ Contrato mínimo de 5 años
✔️ Incremento anual conforme a inflación
📲 Informes únicamente con interesados directos y perfil serio de inversión:
🏙️ INMUEBLE ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO E INVERSIÓN URBANA
📍 Col. Doctores | Alcaldía Cuauhtémoc | CDMX
💰 RENTA: $120,000 MXN mensuales
📩 Precio de venta e información financiera únicamente a interesados directos.
✨ Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México en este 2026.
🔹 Terreno: 529 m²
🔹 Desarrollo en 3 niveles
🔹 Uso de suelo HC Habitacional con Comercio
🔹 Oficinas + local comercial + área de bodega
🔹 8 baños
🔹 Remodelación 2010
🔹 Libre de gravamen
📦 Ideal para:
✔️ Corporativo operativo
✔️ Centro de distribución urbano
✔️ Showroom
✔️ Oficinas administrativas
✔️ Clínica / consultorios
✔️ Proyecto de reconversión o desarrollo vertical
🚚 Acceso para camionetas y unidades de hasta 3.5 toneladas
❌ No apto para tráiler
📍 Ubicación privilegiada:
✔️ Esquina con Av. Niños Héroes
✔️ A pasos de Metro Hospital General
✔️ Cercano a Metro Niños Héroes
✔️ A minutos de Av. Cuauhtémoc, Dr. Vértiz y Eje 3
✔️ Excelente conectividad con Roma, Condesa y Centro Histórico
📈 PLUSVALÍA Y PROYECCIÓN 2026:
✨ La Colonia Doctores se posiciona como una de las colonias con mayor proyección de crecimiento y transformación urbana en la Alcaldía Cuauhtémoc, estimando incrementos de plusvalía superiores al 12% hacia 2026, impulsados por:
✔️ Regeneración urbana
✔️ Nuevos desarrollos verticales
✔️ Infraestructura y conectividad
✔️ Cercanía con Roma y Condesa
✔️ Alta demanda comercial y habitacional
🏢 CAMBIO INMOBILIARIO EN LA ZONA:
Los valores inmobiliarios han incrementado considerablemente en los últimos años, consolidando la zona como un punto estratégico de inversión y desarrollo urbano en CDMX.
✨ Potencial para remodelación, modernización o reconversión arquitectónica.
📑 REQUISITOS PARA RENTA:
✔️ 1 mes de renta
✔️ 1 mes de depósito
✔️ Pago de póliza jurídica equivalente al 35% del valor de la renta
✔️ Contrato mínimo de 5 años
✔️ Incremento anual conforme a inflación
📲 Informes únicamente con interesados directos y perfil serio de inversión:
Amenidades
- Seguridad 24 horas
- Bodega
- Oficina
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NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
