- 17,000 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-WK2775
- Antigüedad: A estrenar
- Frente del terreno: 198 m
Descripción
-ARQUITECTURA-
Un terreno sobre autopista arco norte, con forma triangular (3 frentes) en Apaxco de Ocampo, 594 sumando sus tres frentes, frente de 198metros cada lado. Puede aprovecharse de manera altamente funcional mediante el diseño arquitectónico creativo. Es ideal para el diseño arquitectónico vanguardista, proyectos de uso mixto o espacios comerciales. Los usos más comunes incluyen la construcción de viviendas con patios interiores o terrazas. Su forma geométrica permite crear fachadas llamativas y aprovechar la base ancha para áreas sociales y la punta estrecha para jardines, terrazas o bodegas, siempre y cuando se adapte inteligentemente a las restricciones de construcción. El desarrollo de locales comerciales estratégicos en esquinas, o el establecimiento de áreas de resguardo, bodegas o jardines debido a su geometría.
¿PARA QUÉ SE PUEDE UTILIZAR?
• Viviendas de autor: Permite el diseño de casas con distribuciones en "L" o patios interiores que garantizan una excelente iluminación y ventilación cruzada.
• Locales comerciales o cafeterías: Por su forma, suelen tener mucha visibilidad desde distintos ángulos (ideal si está en una esquina), por lo que sirven perfectamente para terrazas, restaurantes o tiendas de conveniencia.
• Áreas recreativas o parques: Los extremos más estrechos o agudos del terreno funcionan muy bien como zonas verdes, áreas de juegos infantiles o zonas de amortiguamiento.
-VENTAJAS Y DESAFÍOS-
• Ventajas: Al no tener construcciones paralelas y limitar el contacto visual directo, ofrecen mayor privacidad. Además, la forma de triángulo distribuye las cargas estructurales de manera más eficiente, haciéndolas muy resistentes a factores como fuertes vientos o sismos.
• Desafíos: Tradicionalmente pueden requerir un diseño más complejo para no desperdiciar los metros cuadrados en los vértices.
-OTROS USOS PROBABLES-
Edificio de oficinas, Edificio de departamentos, Plaza de locales de comerciales, Granja de paneles solares, almacén, cedis de materias primas de la construcción, Restaurante, escuela, Hotel, Estudio, Departamentos, Casa de Campo, Club, gimnasio, deportivo, Escuela, Huerta, Local comercial, estudios de arte, Talleres artísticos.
Un terreno sobre autopista arco norte, con forma triangular (3 frentes) en Apaxco de Ocampo, 594 sumando sus tres frentes, frente de 198metros cada lado. Puede aprovecharse de manera altamente funcional mediante el diseño arquitectónico creativo. Es ideal para el diseño arquitectónico vanguardista, proyectos de uso mixto o espacios comerciales. Los usos más comunes incluyen la construcción de viviendas con patios interiores o terrazas. Su forma geométrica permite crear fachadas llamativas y aprovechar la base ancha para áreas sociales y la punta estrecha para jardines, terrazas o bodegas, siempre y cuando se adapte inteligentemente a las restricciones de construcción. El desarrollo de locales comerciales estratégicos en esquinas, o el establecimiento de áreas de resguardo, bodegas o jardines debido a su geometría.
¿PARA QUÉ SE PUEDE UTILIZAR?
• Viviendas de autor: Permite el diseño de casas con distribuciones en "L" o patios interiores que garantizan una excelente iluminación y ventilación cruzada.
• Locales comerciales o cafeterías: Por su forma, suelen tener mucha visibilidad desde distintos ángulos (ideal si está en una esquina), por lo que sirven perfectamente para terrazas, restaurantes o tiendas de conveniencia.
• Áreas recreativas o parques: Los extremos más estrechos o agudos del terreno funcionan muy bien como zonas verdes, áreas de juegos infantiles o zonas de amortiguamiento.
-VENTAJAS Y DESAFÍOS-
• Ventajas: Al no tener construcciones paralelas y limitar el contacto visual directo, ofrecen mayor privacidad. Además, la forma de triángulo distribuye las cargas estructurales de manera más eficiente, haciéndolas muy resistentes a factores como fuertes vientos o sismos.
• Desafíos: Tradicionalmente pueden requerir un diseño más complejo para no desperdiciar los metros cuadrados en los vértices.
-OTROS USOS PROBABLES-
Edificio de oficinas, Edificio de departamentos, Plaza de locales de comerciales, Granja de paneles solares, almacén, cedis de materias primas de la construcción, Restaurante, escuela, Hotel, Estudio, Departamentos, Casa de Campo, Club, gimnasio, deportivo, Escuela, Huerta, Local comercial, estudios de arte, Talleres artísticos.
Características
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Jardín
- Parrilla
- Patio
- Roof garden
- Terraza
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Bodega
- Cocina
- Dormitorio principal
- Estudio
- Oficina
- Planta Baja
- Recámara en planta baja
- Una sola planta
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
- Área de juegos infantiles
- Cancha de pádel
- Fogatero
- Gimnasio
- Ludoteca
- Salón de usos múltiples
- Estacionamiento de visitas
- Alarma
- Chimenea
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