- 8.2 ha de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-VJ0841
- Clave interna: 820HAFZMX
- Fondo del terreno: 315 m
- Frente del terreno: 265 m
Descripción
Activo agrícola de 8.20 hectáreas, ubicado dentro del corredor inmediato a Monte Xanic y Chateau Camou, en el núcleo más importante de Valle de Guadalupe.
Composición
1.72 hectáreas de Syrah (plantación 1997)
5.46 hectáreas de Chenin Blanc (plantación 1997)
Portainjerto: Freedom
225 metros lineales de frente a carretera
Pozo de agua propio con 30,000 m³ anuales de derechos concesionados
Viñedo de mas de 28+ años, estabilidad productiva y comportamiento agronómico probado.
Entorno estratégico
Ubicado dentro del micro-clúster conformado por:
Chateau Camou
Mote Xanic
Adobe Guadalupe
Ojo Azul
Torres Alegre
Viña de Frannes
Hotel Andana
Vinícola Xolo
Zona consolidada con validación histórica, flujo enoturístico constante y reconocimiento nacional e internacional.
Este activo reúne simultáneamente condiciones poco replicables en la zona:
Viñedo maduro establecido en 1997
Diversificación varietal estratégica (Syrah + Chenin Blanc)
Derechos de agua
Frente carretero amplio para eventual desarrollo
Ubicación dentro del corredor premium del Valle
En esta sección del Valle, la oferta comparable es extremadamente limitada.
Potencial Estratégico
Estate wines con control total de materia prima
Vinícola boutique de producción limitada
Plataforma para hospitalidad enológica de alto nivel
Activo agro-patrimonial con apreciación sostenida
Escala ideal para operación eficiente, identidad clara y posicionamiento de marca de alta gama.
Composición
1.72 hectáreas de Syrah (plantación 1997)
5.46 hectáreas de Chenin Blanc (plantación 1997)
Portainjerto: Freedom
225 metros lineales de frente a carretera
Pozo de agua propio con 30,000 m³ anuales de derechos concesionados
Viñedo de mas de 28+ años, estabilidad productiva y comportamiento agronómico probado.
Entorno estratégico
Ubicado dentro del micro-clúster conformado por:
Chateau Camou
Mote Xanic
Adobe Guadalupe
Ojo Azul
Torres Alegre
Viña de Frannes
Hotel Andana
Vinícola Xolo
Zona consolidada con validación histórica, flujo enoturístico constante y reconocimiento nacional e internacional.
Este activo reúne simultáneamente condiciones poco replicables en la zona:
Viñedo maduro establecido en 1997
Diversificación varietal estratégica (Syrah + Chenin Blanc)
Derechos de agua
Frente carretero amplio para eventual desarrollo
Ubicación dentro del corredor premium del Valle
En esta sección del Valle, la oferta comparable es extremadamente limitada.
Potencial Estratégico
Estate wines con control total de materia prima
Vinícola boutique de producción limitada
Plataforma para hospitalidad enológica de alto nivel
Activo agro-patrimonial con apreciación sostenida
Escala ideal para operación eficiente, identidad clara y posicionamiento de marca de alta gama.
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
