- 73,000 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-XE4005
- Fondo del terreno: 192 m
- Frente del terreno: 380 m
Descripción
Hay terrenos que se compran por metros cuadrados… y hay ubicaciones que se adquieren por su potencial, entorno y visión de futuro.
En la exclusiva zona de Zerezotla, San Pedro Cholula, Puebla, se encuentra este macrolote de aproximadamente 73,000 m², ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan crear un proyecto diferente, integrado con la naturaleza y en una de las zonas con mayor atractivo de Cholula.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El terreno colinda directamente con la zona de La Querencia / La Devoción en Zerezotla, rodeado de un entorno residencial de alto nivel y con conexión hacia los principales accesos de San Pedro Cholula, Recta a Cholula y Periférico Ecológico.
🌳 UN TERRENO CON VOCACIÓN PARA PROYECTOS ÚNICOS
Por sus características, extensión, topografía y entorno natural, representa una excelente alternativa para desarrollar conceptos como:
✅ Eco-Resort o Hotel Boutique
✅ Wellness Center, Spa o Centro de Retiros
✅ Glamping Premium
✅ Villas ecológicas y autosustentables
✅ Desarrollo residencial de muy baja densidad
✅ Rancho o Club Hípico
✅ Proyecto de arquitectura bioclimática
✅ Espacios de descanso y contacto con la naturaleza
Su topografía natural permite aprovechar vistas panorámicas hacia el Valle de Cholula y los volcanes, convirtiendo el paisaje en uno de los principales activos de cualquier proyecto.
☀️ POTENCIAL PARA UN CONCEPTO AUTOSUSTENTABLE
El predio ofrece condiciones para incorporar soluciones como:
• Energía solar
• Captación de agua pluvial
• Plantas de tratamiento autónomas
• Arquitectura sustentable
• Huertos orgánicos
• Construcciones de bajo impacto ambiental
🔐 CERTEZA JURÍDICA: UN DIFERENCIADOR CLAVE
A diferencia de numerosos terrenos de la zona del Cerro Zapotecas, esta propiedad es Propiedad Privada y cuenta con Escrituras Públicas, condición especialmente relevante para inversionistas, desarrolladores y proyectos que requieran estructuras financieras o inmobiliarias formales.
💰 PRECIO DE VENTA: $550 MXN POR M²
📐 Superficie aproximada: 73,000 m²
💵 Valor total: $40,150,000 MXN
Imagine desarrollar un concepto donde el cliente pueda despertar rodeado de naturaleza, disfrutar las vistas de Cholula y los volcanes y, al mismo tiempo, permanecer conectado con una de las zonas con mayor atractivo turístico y residencial de Puebla.
La tierra bien ubicada es limitada. Los proyectos extraordinarios comienzan encontrando el lugar correcto.
📲 Solicita información, ubicación, ficha técnica y agenda un recorrido por el terreno.
Metepec Inmobiliaria
Inversión inmobiliaria | Terrenos | Desarrollo | Comercialización
Ubicación
La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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