Description

Departamento en Venta – Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, CDMX

Precio de venta: $11,000,000 MXN
Superficie real interior: aprox. 170 m² (escrituras indican 151 m²)
Antigüedad: Remodelado al 100% en 2019
Ubicación privilegiada: A una calle de Av. Presidente Masaryk ️, a dos calles del Parque Lincoln y muy cerca del Bosque de Chapultepec .

Descripción
Departamento interior, soleado y silencioso , totalmente amueblado ️ y recién remodelado ️.
Actualmente rentado hasta agosto 2026 en $47,500 MXN mensuales (servicios incluidos).
Se vende con contrato vigente, garantizando ingresos desde el primer día .

Detalles clave
Se vende con inquilinos
Contrato vigente hasta 31 julio 2025
Renta mensual: $47,500 (incluye $3,590 de mantenimiento + servicios básicos con límite; excedentes se cobran aparte)

️ Sala principal amplia con área de TV
Cocina integral abierta, cubierta de granito, totalmente equipada (lavavajillas, refrigerador con fábrica de hielos , filtros de agua , vajilla y batería de cocina ️)
Área de lavandería con lavasecadora
️ Recámara principal con cama King Size, vestidor y baño completo
️ Segunda recámara con dos camas individuales y clóset amplio
Tercera recámara/estudio con escritorio ️, futón matrimonial ️ y baño completo
Pisos de madera sólida de Tzalam
Baños con muebles amplios, botiquines y cajoneras
️ Amenidades del edificio
Estacionamiento techado + visitas
Elevador
️ Seguridad 24 hrs ‍️, portero y circuito cerrado
Cisterna
Bodega
Accesibilidad para adultos mayores
No se aceptan mascotas
Prohibido fumar
Datos adicionales
️ Recámaras: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 1
️ Piso: 9

Mantenimiento: $3,590 MXN

Sitios cercanos
Av. Presidente Masaryk ️ → 2 min caminando ‍️
Parque Lincoln → 5 min caminando ‍️
Auditorio Nacional → 8 min caminando ‍️
Museo Nacional de Antropología ️ → 12 min caminando ‍️
Lago de Chapultepec → 15 min caminando ‍️
Reforma 222 ️ → 10 min en coche
Centro Histórico de CDMX ️ → 20 min en coche
Aeropuerto Internacional de la CDMX ️ → 25 min en coche

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Apartment for Sale – Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Mexico City

Price: $11,000,000 MXN
Interior area: approx. 170 m² (deed states 151 m²)
Year remodeled: 2019 (100% renovated)
Prime location: One block from Presidente Masaryk Avenue ️, two blocks from Lincoln Park , and steps from Chapultepec Park .

Description
Bright and quiet interior apartment , fully furnished ️ and recently renovated ️.
Currently leased until August 2026 at $47,500 MXN/month (services included).
Sold with existing rental contract, ensuring immediate return on investment .

️ Spacious living room with TV area
Open kitchen with granite countertops, fully equipped (dishwasher, ice-making refrigerator , water filters , cookware ️)
Laundry area with washer-dryer
️ Master bedroom with King Size bed, walk-in closet and full bathroom
️ Second bedroom with two single beds and large closet
Third bedroom/home office with desk ️, sofa bed ️ and full bathroom

Solid Tzalam wood floors
Bathrooms with large cabinets and storage
️ Building amenities
Covered parking + visitors
Elevator
️ 24/7 security ‍️, doorman & CCTV
Water cistern
Storage room
Senior-friendly accessibility
No pets allowed
Non-smoking building
Additional info
️ Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Parking spaces: 1
️ Floor: 9
HOA fee: $3,590 MXN
Nearby places

Presidente Masaryk Avenue ️ → 2 min walk ‍️
Lincoln Park → 5 min walk ‍️
National Auditorium → 8 min walk ‍️
National Museum of Anthropology ️ → 12 min walk ‍️
Chapultepec Lake → 15 min walk ‍️
Reforma 222 ️ → 10 min drive
Mexico City Historic Center ️ → 20 min drive
Mexico City International Airport ️ → 25 min drive

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