Description

Departamento en Venta – Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, CDMX

Precio de venta: $11,000,000 MXN
Superficie real interior: aprox. 170 m² (escrituras indican 151 m²)
Antigüedad: Remodelado al 100% en 2019
Ubicación privilegiada: A una calle de Av. Presidente Masaryk , a dos calles del Parque Lincoln y muy cerca del Bosque de Chapultepec .

Descripción
Departamento interior, soleado y silencioso , totalmente amueblado y recién remodelado .
Actualmente rentado hasta agosto 2026 en $47,500 MXN mensuales (servicios incluidos).
Se vende con contrato vigente, garantizando ingresos desde el primer día .

Detalles clave
Se vende con inquilinos
Contrato vigente hasta 31 julio 2025
Renta mensual: $47,500 (incluye $3,590 de mantenimiento + servicios básicos con límite; excedentes se cobran aparte)

Sala principal amplia con área de TV
Cocina integral abierta, cubierta de granito, totalmente equipada (lavavajillas, refrigerador con fábrica de hielos , filtros de agua , vajilla y batería de cocina )
Área de lavandería con lavasecadora
Recámara principal con cama King Size, vestidor y baño completo
Segunda recámara con dos camas individuales y clóset amplio
Tercera recámara/estudio con escritorio , futón matrimonial y baño completo
Pisos de madera sólida de Tzalam
Baños con muebles amplios, botiquines y cajoneras
Amenidades del edificio
Estacionamiento techado + visitas
Elevador
Seguridad 24 hrs , portero y circuito cerrado
Cisterna
Bodega
Accesibilidad para adultos mayores
No se aceptan mascotas
Prohibido fumar
Datos adicionales
Recámaras: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 1
Piso: 9

Mantenimiento: $3,590 MXN

Sitios cercanos
Av. Presidente Masaryk → 2 min caminando
Parque Lincoln → 5 min caminando
Auditorio Nacional → 8 min caminando
Museo Nacional de Antropología → 12 min caminando
Lago de Chapultepec → 15 min caminando
Reforma 222 → 10 min en coche
Centro Histórico de CDMX → 20 min en coche
Aeropuerto Internacional de la CDMX → 25 min en coche

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Apartment for Sale – Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Mexico City

Price: $11,000,000 MXN
Interior area: approx. 170 m² (deed states 151 m²)
Year remodeled: 2019 (100% renovated)
Prime location: One block from Presidente Masaryk Avenue , two blocks from Lincoln Park , and steps from Chapultepec Park .

Description
Bright and quiet interior apartment , fully furnished and recently renovated .
Currently leased until August 2026 at $47,500 MXN/month (services included).
Sold with existing rental contract, ensuring immediate return on investment .

Spacious living room with TV area
Open kitchen with granite countertops, fully equipped (dishwasher, ice-making refrigerator , water filters , cookware )
Laundry area with washer-dryer
Master bedroom with King Size bed, walk-in closet and full bathroom
Second bedroom with two single beds and large closet
Third bedroom/home office with desk , sofa bed and full bathroom

Solid Tzalam wood floors
Bathrooms with large cabinets and storage
Building amenities
Covered parking + visitors
Elevator
24/7 security , doorman & CCTV
Water cistern
Storage room
Senior-friendly accessibility
No pets allowed
Non-smoking building
Additional info
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Parking spaces: 1
Floor: 9
HOA fee: $3,590 MXN
Nearby places

Presidente Masaryk Avenue → 2 min walk
Lincoln Park → 5 min walk
National Auditorium → 8 min walk
National Museum of Anthropology → 12 min walk
Chapultepec Lake → 15 min walk
Reforma 222 → 10 min drive
Mexico City Historic Center → 20 min drive
Mexico City International Airport → 25 min drive

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