Description

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 2 PREDIOS EN 1 CON USO DE SUELO MIXTO, CASA EN VENTA Y EL OTRO PREDIO CON 3 LOCALES COMERCIALES Y UN DEPARTAMENTO

Se vende propiedad multifuncional ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Ubicada en una excelente zona con fácil acceso y alta afluencia peatonal y vehicular.

Características de la propiedad:

Casa principal amplia e iluminada con las siguientes características:
- Amplia sala y comedor con excelente distribución y vista al jardín frontal
- Cocina con desayunador cómodo, con salida al patio trasero.
- 5 recamaras con amplios espacios para adaptar closets a tu gusto y manteniendo una buena distribución, recamara principal con balcón que da al patio trasero.
- 1 estudio cómodo
- 1 1/2 baños en total dentro de la casa principal

En el tercer piso se encuentra una amplia terraza o Roof que cuenta con un gimnasio y un área de lavado techados.

Patio privado, totalmente techado, ideal para reuniones o área de descanso, en la pared del patio se encuentran 2 amplias bodegas.
Jardín frontal con buen espacio para plantas y árboles frutales.

1 departamento independiente (perfecto para renta o visitas que cuenta con 3 recamaras, 1 baño completo y una estancia muy cómoda (anteriormente una de las recamaras era cocina, aun mantiene la conexión para servicios de cocina.

3 locales comerciales al frente, con gran visibilidad y potencial de ingresos distribuidos de la siguiente manera:
- Local 1: Miscelánea y vinatería a pie de calle con alta seguridad (actualmente trabajando)
- Local 2: (también a pie de calle) Anteriormente salón de clases de baile (inactivo)
- Local 3: Anteriormente repostería (inactivo)

La casa cuenta con 11 espacios de estacionamiento, contemplados entre el patio trasero y la parte frontal.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247