Description

¡GRAN OPORTUNIDAD DE CASA USO DE SUELO COMERCIAL CON OPCION A VENTA O RENTA!

Complejo de 3 casas en Renta en Insurgentes Mixcoac
Precio en arrendamiento de las 3 casas: 90,000.00 MXN

Extraordinaria complejo de casas con uso comercial ubicado en la zona de San José Insurgentes (Insurgentes Mixcoac). El inmueble está conformado por 4 fracciones, las cuales pueden rentarse de manera individual o en conjunto. Cada fracción cuenta con construcciones residenciales de calidad, para solo uso comercial.
Dirección:
Valencia N° 80, 82, 84 y Jerez 21, Esquina con Calle Jerez
Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, CDMX

Características del inmueble:
Terreno: Plano y de forma regular
Construcción en dos niveles (Valencia 82) y tres niveles (Valencia 80)
Antigüedad aproximada: 50 años
Vida útil total: 80 años
Superficie construida: Desde 155.40 m² hasta 840.00 m²

Distribución de las fracciones:
Casa Jerez 21: 155.40 m² - Moderna, de mediana calidad.
Casa Valencia 84: 223.00 m² - Moderna, de económica calidad.
Casa Valencia 82: 364.00 m² - Moderna, de económica calidad.
Casa Valencia 80: 840.00 m² - Moderna, de mediana calidad.

Servicios y entorno:
Zona con todos los servicios completos (agua potable, energía eléctrica, drenaje sanitario, TV por cable, teléfono).
Acceso a transporte público, recolección de basura, vigilancia policíaca y servicio de correo a domicilio.
Cercano a escuelas privadas de nivel preescolar, primario y secundario, además de tiendas y comercios de diversos giros.
Alta afluencia vehicular, ideal para uso comercial.

Precio de cada fracción (venta opcional):

Valencia 80: $33,448,800.00 MXN
Valencia 82: $13,176,800.00 MXN
Valencia 84: $8,072,600.00 MXN
Jerez 21: $5,625,480.00 MXN
Valor total de $60,320,000.00

¡No pierdas la oportunidad de comprar en una de las zonas más exclusivas de la CDMX! Ideal para inversionistas o empresas que buscan una propiedad con gran potencial comercial.